⚠️ ELAN SAHİBİNDƏN QEYD

Bu elan birbaşa mənzil sahibi tərəfindən yerləşdirilib.

❌ Maklerlərə, vasitəçilərə, alqı-satqı ilə məşğul olan şəxslərə və şirkətlərə müraciət etməmələri qəti xahiş olunur.

🏡 “Dostluq” kinoteatrı – kinoteatrın birbaşa arxasında
📍 Nəcəf bəy Vəzirov küçəsi

🏢 2/5 mərtəbə

🏠 3 otaqlı “Stalinka” mənzil (qanuni 3 otaq, faktiki sahə 103 m²)

🗂 Çıxarış var - 65 m² (çıxarış köhnə tiplidir və yenidən texniki inventarizasiya zamanı sahəsi rəsmi olaraq artırılacaqdır).

💰 Qiymət: 245 000 AZN (son qiymət)

📌 Zəhmət olmasa, aşağıdakı bütün məlumatlarla əvvəlcədən tanış olun, video-icmalı tam izləyin və yalnız ciddi maraq olduqda WhatsApp-la əlaqə saxlayın.

📌 Qiymət sondur və endirim olmayacaq.

🌟 Şəhərin ən prestijli və rahat ərazilərindən biri
Azadlıq prospekti ilə Bakıxanov küçəsinin kəsişməsi – «Dostluq» kinoteatrı
10–15 dəqiqə piyada: ABŞ və Türkiyə səfirlikləri, Bakı Zooparkı, Zorge parkı, Koala parkı, «28 May» metrosunun ikinci çıxışı
5–10 dəqiqəlik məsafədə bütün infrastruktur: poliklinika, supermarketlər, kafelər, restoranlar, banklar, məktəblər
Həyət 4 tərəfdən binalarla əhatə olunub, Mənzil-istismar idarəsi tərəfindən baxımlıdır, hər iki prospektdən 4 giriş mövcuddur
Çoxlu yaşıllıq və kölgəlik – mənzilin hər iki tərəfi hündür ağaclarla əhatə olunub, şəhər mərkəzində sakit və rahat mühit
Həyətdə sakinlər üçün şlaqbaum və avtodayanacaq mövcuddur

🏠 Mənzil haqqında:
Faktiki ümumi sahə: 103 m²
Kupçada göstərilən sahə: 65 m²
➝ Kupça köhnə tipdir və yenidən ölçmə / texniki inventarizasiya aparılacağı halda, rəsmi kvadratura faktiki sahəyə (103 m²) çox yaxın olacaq
2-ci mərtəbə
Divar qalınlığı ~80 sm – yüksək səs izolyasiyası, yayda sərin, qışda isti
Geniş qonaq otağı (keçmiş eyvanla birləşdirilib)
Eyni ölçü və formaya malik 2 ayrı otaq
Mətbəx
2 sanitar qovşağı
Balaca eyvan
Geniş dəhlizlər
Tavan hündürlüyü: 3,2 m
Blokda əlavə saxlama şkafı
Qaz, su, işıq
Kombi istilik sistemi, 2 kondisioner
2005-ci ildə keyfiyyətli materiallarla təmir olunub
Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır
‼️ Bina plana düşməyib və sökülmür — məlumat rəsmi şəkildə yoxlanılıb

💰 Qiymət: 245 000 AZN
📌 Son qiymətdir. Endirim nəzərdə tutulmur.