Продаётся 3-комн. вторичка 67 м², м. Нефтчиляр
🇦🇿 AZƏRBAYCAN DİLİ 🏠✨
📍 Bakı şəhəri, Nizami rayonu, 8-ci kilometr, Rüstəm Rüstəmov küçəsi
🚇 Neftçilər metrosu – piyada ⏱️ 6 dəqiqə
🏢 Köhnə tikili, Eksperimental Xruşovka
🔹 3 otaq (qanuni)
🔹 67 m²
🔹 1 / 5 mərtəbə
🔹 Balkon Minsk layihəsi 🌇
🔹 Oval tavan
🔹 2 giriş qapısı 🚪
🔹 Arxada kiçik həyət, əlavə artırmaq mümkündür
🔹 20 m² mərkəzi istilik sistemi ♨️
🔹 Zirzəmi qurudu, 3 m hündürlükdə – obyekt üçün yararlıdır 🏬
🔹 15 ildir istifadə olunur, qapı, pəncərə, pol kafeli dəyişilib
🔹 Yaxınlıqda 2 məktəb, 2 bağça, marketlər – 50 m məsafədə
🔹 Kupça var 📄
💰 Qiymət: 172 500 manat
🇷🇺 НА РУССКОМ ЯЗЫКЕ 🏠✨
📍 г. Баку, район Нариманов, 8-й километр, ул. Рустам Рустамов
🚇 Метро Neftchilar – пешком ⏱️ 6 минут
🏢 Старое строение, Экспериментальная Хрущёвка
🔹 3 комнаты (законные)
🔹 67 м²
🔹 1 / 5 этаж
🔹 Балкон Минск 🌇
🔹 Овальный потолок
🔹 2 входные двери 🚪
🔹 Задний небольшой двор, возможность расширения
🔹 20 м² центральное отопление ♨️
🔹 Подвал сухой, высота 3 м – можно использовать под объект 🏬
🔹 Используется 15 лет, заменены двери, окна, кафель на полу
🔹 Рядом 2 школы, 2 детских сада, магазины – 50 м
🔹 Купча имеется 📄
💰 Цена: 172 500 манат
🇬🇧 IN ENGLISH 🏠✨
📍 Baku, Nizami district, 8th kilometer, Rustam Rustamov street
🚇 Neftchilar metro station – ⏱️ 6 min walk
🏢 Old building, Experimental Khrushchevka
🔹 3 rooms (legal)
🔹 67 sqm
🔹 1 / 5 floor
🔹 Minsk-style balcony 🌇
🔹 Oval ceiling
🔹 2 entrance doors 🚪
🔹 Small backyard, expansion possible
🔹 20 sqm central heating ♨️
🔹 Dry basement, 3 m height – suitable for business 🏬
🔹 15 years in use, door, window, and floor tiles updated
🔹 Nearby: 2 schools, 2 kindergartens, markets – 50 m
🔹 Title deed (Kupcha) available 📄
💰 Price: 172,500 AZN
