❗Salam. Xahiş edirəm aşağıdakı yazını diqqətlə oxun ki, həm sizin, həm də mənim zamanım boşuna getməsin:

✅ Köhnə Günəşlidə, General Mehmandarov küçəsi 16-da 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində tam təmirli, əşyalı mənzil satılır.
- Mənzil lelinqrad proyektidir və qanuni 3 otaqdır, 1 il olar ki, tərəfimdən tam təmir edilib.
- Bina Həzi Aslanov və Əhmədli metrosundan 5 dəqiqəlik məsafədə, Neapol dairəsindən yuxarıda, 555 Restoranının, Venesiya şadlıq sarayının yanında yerləşir.
- Binanın qarşısında 46 və 40 nömərli marşurutların dayanacağı, yaxınlığında 264 və 204 nömrəli məktəb, bir neçə uşaq bağçası və bütün zəruri iaşə obyekləri vardır.
- Mənzil ən üst mərtəbə olsa da binanın damı həm öncəki sahibi tərəfindən, həm də mənim tərəfimdən 3 qat tol örtüyü ilə üzlənibdir deyə damdan zərrə su sızıntısı ola bilməz.
- Ərazidə su fasilə ilə verilsə də binanın damına 2 tonluq su çəni quraşdırıldığı üçün mənzildə daimi su olur.
- Bina yelçəkəndir, yayda kondisionerə ehtiyac olmur.
- Mənzil binanın tinində yerləşmir deyə nəmişlik olmur.
- Binanın həyəti olduqca genişdir deyə parkinq sıxıntısı yoxdur.
✅ Çıxarışda (kupça) mənzil 69 kvadrat qeyd olunsa da, 3 balkon açılıb otaqlara qatıldığı üçün mənzil real olaraq 78 kvadratdır.
✅ Mənzilin ölçüləri:
1. Qonaq otağı - 6.65x3.15=21 m²
2. Yataq otagı 1 - 3.4x5.65=19 m²
3. Yataq otağı 2 - 5.25x3.15=16.5 m²
4. Koridor - (3.15x1.9)+(2.3x0.9)=9.2 m²
5. Mətbəx - 3.2x3.5=11.2 m²
6. Hamam - 2.15x1.25=2.7 m²
7. Tualet - 1.65x0.8=1.3 m²
8. Balkon - 2.9x1.1=3.2 m²
- Otaqların hündürlüyü - 2.7 m
✅ Mənzil hazırda adıma aylığı 620 manata ipotekadadır. Razılaşma olarsa istəyə uyğun ya ipoteka alıcının adına keçirilə bilər, yada 71.000 manat ödəniş edilib ipoteka tam bağlanıb alqı-satqı edilə bilər.
✅ Mənzil hər hansı probleminə görə yox, 4+ otaqlı mənzil almaq istədiyim üçün satılır.