🇦🇿 Elan (AZ) 🏢 Mülkün növü: Köhnə tikili 📄 Sənəd: Kupça 📍 Şəhər: Bakı 📌 Ünvan: Naxçıvanski 92 (Podium Mall-ın yanı) 🚇 Metro: Neftçilər — 5 dəqiqə 🏠 Otaq sayı: 5 🏢 Mərtəbə: 1/9 📐 Sahə: 120 m² 💳 İpoteka: İpotekaya yararlı 🔧 Təmir: Super təmirli 🛋 Əşyası: Var (Əşyalı + texnikalı) 📝 Əmlak haqqında Neftçilərdə abad və sakit məhəllədə yerləşən qanuni 5 otaqlı Leningrad layihəli, super təmirli mənzil təcili satılır. ✨ Üstünlüklər: ⬆ Yerdən çox hündürdür (zirzəmi bağlı və qurudur) 🔥 İsti pol (parket + keramaqranit) 🌡 İstilik sistemi – kombi 🛋 Qonaq otağı genişləndirilib 🚪 Dəhliz genişləndirilib 🌤 2 bağlı balkon 🧺 Əlavə çamaşırxana 🌳 Həyəti park zonasıdır 🪵 Mebellər bahalı materiallardan, tam yığılıb ❄ 2 kondisioner 📄 Kupça var 💰 Qiymət: 267 000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olacaq 🇷🇺 Объявление (RU) 🏢 Тип недвижимости: Вторичка 📄 Документ: Купча 📍 Город: Баку 📌 Адрес: Нахчиванский 92 (рядом с Podium Mall) 🚇 Метро: Нефтчиляр — 5 минут 🏠 Количество комнат: 5 🏢 Этаж: 1/9 📐 Площадь: 120 м² 💳 Ипотека: Подходит 🔧 Ремонт: Евро, супер 🛋 Мебель: Есть (с мебелью и техникой) 📝 Описание объекта Продаётся легитимная 5-комнатная квартира Лениградского проекта, полностью отремонтированная, в отличном районе возле метро. ✨ Преимущества: ⬆ Высокий первый этаж (сухой закрытый подвал) 🔥 Тёплый пол: паркет + керамогранит 🌡 Отопление — комбинированное (кoмби) 🛋 Увеличенная гостиная 🚪 Увеличенный коридор 🌤 2 застеклённых балкона 🧺 Отдельная прачечная 🌳 Двор — парковая зона 🪵 Мебель дорогая, встроенная ❄ 2 кондиционера 📄 Купча есть 💰 Цена: 267 000 AZN 🤝 Возможен торг 🇬🇧 Listing (EN) 🏢 Property type: Old building 📄 Ownership document: Kupcha 📍 City: Baku 📌 Address: Nakhchivanski 92 (near Podium Mall) 🚇 Metro: Neftchilar — 5 min walk 🏠 Rooms: 5 🏢 Floor: 1/9 📐 Area: 120 m² 💳 Mortgage: Eligible 🔧 Condition: Fully renovated 🛋 Furnished: Yes (with furniture & appliances) 📝 Property Description A fully renovated legal 5-room Leningrad-project apartment for urgent sale, located in a well-developed area close to the metro. ✨ Advantages: ⬆ High first floor (dry, closed basement) 🔥 Heated floors (parquet + ceramic granite) 🌡 Heating system — kombi 🛋 Enlarged living room 🚪 Enlarged hallway 🌤 2 enclosed balconies 🧺 Separate laundry room 🌳 Green park yard 🪵 High-quality built-in furniture ❄ 2 air conditioners 📄 Kupcha available 💰 Price: 267,000 AZN 🤝 Negotiable