EVA Group "Comfort Real Estate"

🏢 Satılır: Mirzə Ağa Əliyev küçəsində obyekt (Qış Parkının qarşısı, Winter Park Hotelin yanında)

Hal hazırda 600 AZN kirayədədir

Nəsimi rayonu, Mirzə Ağa Əliyev küçəsi — 1900-cü ilin arxitektur binasında, 2 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 55 m² olan super təmirli obyekt satışdadır.
Obyekt Qış Parkı ilə üzbəüz, Winter Park Hotelə bitişik ərazidə yerləşir.

Üstünlüklər:
• Ümumi sahə: 55 m²
• 2 otaqdan ibarətdir
• Kupçalı (qeyri-yaşayış təyinatlı)
• Kombi sistemi, su, qaz, işıq daimidir
• Sanitar qovşağı mövcuddur
• Telefon və internet xətti aktivdir
• Ümumi həyətə və dalana ayrı giriş qapısı var
• Mebelləri divarlarda yığılmış vəziyyətdədir
• 1900-cü ilin tarixi, arxitektur binası

İcarə potensialı:
– Hazırda ev kimi 600 AZN/ay icarədədir
– Ofis kimi icarə qiyməti 1000 AZN/ay təşkil edir

Obyekt ofis, tədris mərkəzi, gözəllik salonu və digər kommersiya məqsədləri üçün tam uyğundur.

📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Mirzə Ağa Əliyev küç., Qış Parkı ilə üzbəüz, Winter Park Hotelin yanı.
💼 Qiymət: Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.
⚠️ Qeyri-ciddi şəxslər narahat etməsin.

🏢 For Sale: Commercial Property on Mirza Agha Aliyev Street (Opposite Winter Park)

Located in Nasimi District, on Mirza Agha Aliyev Street, directly opposite Winter Park and next to Winter Park Hotel.
Situated on the 1st floor of a 2-storey historical building (built in 1900).
Total area: 55 m², fully renovated, and suitable for multiple business purposes.

Features:
• Total area: 55 m²
• 2 rooms
• With title deed (non-residential property)
• Heating (kombi), water, gas, and electricity available 24/7
• Bathroom available
• Phone and internet connections active
• Separate entrances to both the courtyard and side alley
• Furniture installed on the walls
• Located in a historic architectural building (year 1900)

Rental potential:
– Currently rented as an apartment for 600 AZN/month
– As an office, it can be rented for 1000 AZN/month

Perfect for office, education center, beauty salon, or other commercial use.

📍 Address: Nasimi District, Mirza Agha Aliyev St., opposite Winter Park, near Winter Park Hotel.
⚠️ Serious inquiries only.