📍 İdeal yerləşməsi. Azneft meydanından 10 dəqiqəlik məsafədə, Bakı şəhərin mərkəzi Səbail rayonun kurort hissəsində 6 sot torpaq sahəsində 3 mərtəbəli özəl villa təklif olunur. ✔ Net sahə (sənədlə) - 400m2, gross sahə (tikinti) - 450m2 (hər mərtəbənin sahəsi 15m*10m=150m2) Bir m2 qiyməti 950 AZN. ✔ 7 otaq və 4 s/q: geniş zal 50m2, 4 yataq otağı, kabinet, uşaq otağı və 2 avtomibil üçün qaraj. ✔ Valideyin y/o 55m2 qarderob və öz s/q ilə. ✔ Təmir - White-box (ağ divarlar). ✔ Türkiyənin Cuzine şirkətinin mətbəx mebeli və quraşdırılan Teka texnikası (qabyuyan maşın, mikrodalğalı və elektrik sobalar). ✔ S/q Creavit çənləri, İtaliya istehsalı Giacomini su təchizatı və istilik kollektorları. ✔ Panoramik şüşə pəncərələri. ✔ Mansard mərtəbənin hündürlüyü - 3,5m. ✔ Təməl 50sm hündürlükdə monolit. ✔ Fasad - Polşa klinker plitələri və Norveç Jotun boyasıdır. ✔ Xəzər dənizinin möhtəşəm qarşısı-alınmaz panoraması, 3-4 mərtəbəli prestijli malikanələr ətrafında. ✔ 5 dəqiqə piyada (250 metr) möhtəşəm çimərlik kompleksləri (Ramada, Crescent Beach, 1001 gecə, Aquapark). Ekoloji təmiz velosiped parkı (keçmiş Xalqlar Dostluğu parkı). ✔ Asfalt yolu. Avtomatik qapılar. Hasar ağlay ilə örtülmüşdür. ✔ Palma ağacları və həmişəyaşıl kollar. Hunter Avtomatik suvarma sistemi. ✔ İl boyu yaşayış üçün idealdır. ✔ Reyestrdən çıxarış (kupçaya). İpoteka. ✔ İşıq, qaz, su, optik internet - bütün kommunikasiyalar artıq villada. Su rezervuarı 25 tonn. Şıx RU 📍 Отличное месторасположение. В 10 минутах езды от площади Азнефть, в курортной части центрального Сабаильского района города Баку выставлен на продажу 3-х этажный частная вилла с земельным участоком площадью 6 сот. ✔ Чистая площадь (по документам) - 400m2, грязная площадь (строительная) - 450m2. (площадь каждого этажа 15м*10м=150m2) Стоимость m2 - 950 AZN. ✔ 7 комнат и 4 санузла: просторный зал 50 кв.м., 4 спальни, кабинет, детская комната и гараж на 2 автомобиля. ✔ Родительская спальня 55m2 с гардеробной и собственным санузлом. ✔ Ремонт - white-box (белые стены). ✔ Кухонная мебель турецкой фирмы Cuzine и встроенная техника Teka (посудомоечный автомат, микроволновая и духовая печь). ✔ Встроенные бачки Creavit, коллекторы водоснабжения и отопления Giacomini (Италия). ✔ Панорамное остекление до пола. ✔ Высота мансардного этажа - 3,5м. ✔ Фундамент - монолитный высотой 50см. ✔ Фасад - польская клинкерная плитка и норвежская краска Jotun. ✔ Великолепная круговая панорама на Каспийское море, вокруг 3-4х этажные престижные особняки. ✔ До современных пляжных комплексов (Ramada, Crescent beach, 1001 ночь, Аквапарк) 5 минут пешком (250 метров). Экологичный велопарк (бывший парк Дружбы народов). ✔ Асфальтовая дорога. Автоматические двери. Забор облицован аглаем. ✔ Пальмы и вечнозеленые кустарники. Система автоматического полива Hunter. ✔ Идеально подходит для круглогодичного проживания. ✔ Выписка из рееста (купчая-чыхарыш). Ипотека. ✔ Свет, газ, вода, оптический интернет. Резервуар воды на 25 тонн.